TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Nhu cầu lớn cùng sự xuất hiện của những đại đô thị đầy đủ tiện ích đang khiến giá nhiều căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức tăng giá tới 30%.

Nhu cầu thuê tăng mạnh khiến giá tăng theo

Do công việc thay đổi, suốt mấy tuần nay chị Ngọc Linh (Q.10) nhờ nhiều môi giới để tìm thuê căn hộ cho 2 vợ chồng tại TP. Thủ Đức nhưng vẫn chưa ưng ý. “Căn hộ đúng nhu cầu tôi chưa kịp xem thì chủ đã cho thuê mất, có căn nhắm từ sớm thì nay đã tăng giá mạnh so với cách đây vài tháng” – chị Thảo than thở.

Nhiều khách thuê cũng cho biết, các chủ nhà tại khu vực TP. Thủ Đức đã rục rịch tăng giá trong các tháng qua. Hải Anh (26 tuổi, làm việc tại TP. Thủ Đức) cho hay, cô mới nhận được thông báo tăng giá bắt đầu từ tháng 8. Theo lý giải của chủ nhà, hợp đồng thuê căn hộ 1 năm đã hết, hợp đồng mới sẽ tăng vì mặt bằng giá trong khu vực đều đã nhích lên. Số lượng người quan tâm, muốn thuê nhà tại khu vực này rất lớn. Chính chủ nhà cũng phải từ chối nhiều khách hàng đến ra giá cao hơn mức cho thuê hiện tại.

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 1

Căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức tăng giá 6 tháng đầu năm

Dữ liệu từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho thấy, tỉ lệ quan tâm, tìm kiếm thuê căn hộ chung cư tại khu vực ngoài trung tâm tăng mạnh từ sau giai đoạn bình thường mới. Phần lớn khách ưa chuộng ở khu vực TP. Thủ Đức, với tỉ trọng tới 70%.

Ông Lê Sơn, quản lý căn hộ cho thuê tại TP.HCM cho biết, thị trường cho thuê khoảng 2 tháng nay đã nhộn nhịp. Riêng TP. Thủ Đức, đặc thù sau dịch người dân làm việc tại nhà nhiều nên lượng khách thuê dài hạn từ 6 tháng trở lên tăng mạnh. Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao, cùng khách du lịch hay khách thuê ngắn ngày đổ về đây khiến tỉ lệ lấp đầy cao, đó cũng là lý do giá cho thuê tại khu vực này tăng mạnh dao động từ 20-30%.

Sức hút từ những resort tại gia

Theo giới chuyên gia, nhìn từ TP. Thủ Đức, nơi đây đang thu hút đông cư dân bởi với quỹ đất lớn, chủ đầu tư có thể quy hoạch hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện; chuỗi tiện ích giải trí hướng tới chăm sóc sức khoẻ thể chất, tinh thần…

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 2

Đại đô thị Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức tăng giá gần 30% 6 tháng đầu năm

Cùng với đó, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đã kéo dân cư đổ về các đô thị vệ tinh đông đúc hơn. Tại TP. Thủ Đức, có 5 tuyến đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp… đang triển khai mở rộng, cùng tuyến đường Vành đai 3 sắp thi công và cầu Long Đại đang được đẩy nhanh tiến độ.

Giá BĐS cả mua bán lẫn cho thuê tại khu vực này đều đang tăng nhanh. Đơn cử như Vinhomes Grand Park, ghi nhận cho thấy từ đầu năm đến nay, giá cho thuê căn hộ đã tăng lên tới 30%. Tỉ lệ lấp đầy cao, giá thuê tăng liên tục tác động tích cực lên hầu hết các dự án bên trong đại đô thị. Có thể kể đến LUMIÈRE Boulevard, dự án được phát triển bởi Masterise Homes – nhà phát triển BĐS hàng hiệu quốc tế, đang hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư với nhiều lợi thế nổi trội.

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 3

Tiện ích compound đặc quyền cho cuộc sống nghỉ dưỡng khác biệt

Được quy hoạch theo phong cách đô thị phức hợp, LUMIÈRE Boulevard mang đến cho cư dân trọn vẹn chất sống resort tại gia với những tiện ích đặc quyền như: hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn Olympic kết hợp kết hợp với hồ Jacuzzi massage thuỷ liệu, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thảo dược, con đường nội khu rợp bóng cây…

Với điểm nhấn là 24 khu vườn treo thẳng đứng dọc các tòa nhà cùng hệ thống cây xanh, mặt nước nội khu, dự án sở hữu không gian xanh lên gần 4ha, cùng tầm nhìn khoáng đạt hướng ra kênh Bà Dì, sông Tắc, sông Đồng Nai. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra tệp khách thuê thượng lưu ưa thích cuộc sống hưởng thụ mỗi ngày tại LUMIÈRE Boulevard.

Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.