TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Nhu cầu lớn cùng sự xuất hiện của những đại đô thị đầy đủ tiện ích đang khiến giá nhiều căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức tăng giá tới 30%.

Nhu cầu thuê tăng mạnh khiến giá tăng theo

Do công việc thay đổi, suốt mấy tuần nay chị Ngọc Linh (Q.10) nhờ nhiều môi giới để tìm thuê căn hộ cho 2 vợ chồng tại TP. Thủ Đức nhưng vẫn chưa ưng ý. “Căn hộ đúng nhu cầu tôi chưa kịp xem thì chủ đã cho thuê mất, có căn nhắm từ sớm thì nay đã tăng giá mạnh so với cách đây vài tháng” – chị Thảo than thở.

Nhiều khách thuê cũng cho biết, các chủ nhà tại khu vực TP. Thủ Đức đã rục rịch tăng giá trong các tháng qua. Hải Anh (26 tuổi, làm việc tại TP. Thủ Đức) cho hay, cô mới nhận được thông báo tăng giá bắt đầu từ tháng 8. Theo lý giải của chủ nhà, hợp đồng thuê căn hộ 1 năm đã hết, hợp đồng mới sẽ tăng vì mặt bằng giá trong khu vực đều đã nhích lên. Số lượng người quan tâm, muốn thuê nhà tại khu vực này rất lớn. Chính chủ nhà cũng phải từ chối nhiều khách hàng đến ra giá cao hơn mức cho thuê hiện tại.

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 1

Căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức tăng giá 6 tháng đầu năm

Dữ liệu từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho thấy, tỉ lệ quan tâm, tìm kiếm thuê căn hộ chung cư tại khu vực ngoài trung tâm tăng mạnh từ sau giai đoạn bình thường mới. Phần lớn khách ưa chuộng ở khu vực TP. Thủ Đức, với tỉ trọng tới 70%.

Ông Lê Sơn, quản lý căn hộ cho thuê tại TP.HCM cho biết, thị trường cho thuê khoảng 2 tháng nay đã nhộn nhịp. Riêng TP. Thủ Đức, đặc thù sau dịch người dân làm việc tại nhà nhiều nên lượng khách thuê dài hạn từ 6 tháng trở lên tăng mạnh. Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao, cùng khách du lịch hay khách thuê ngắn ngày đổ về đây khiến tỉ lệ lấp đầy cao, đó cũng là lý do giá cho thuê tại khu vực này tăng mạnh dao động từ 20-30%.

Sức hút từ những resort tại gia

Theo giới chuyên gia, nhìn từ TP. Thủ Đức, nơi đây đang thu hút đông cư dân bởi với quỹ đất lớn, chủ đầu tư có thể quy hoạch hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện; chuỗi tiện ích giải trí hướng tới chăm sóc sức khoẻ thể chất, tinh thần…

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 2

Đại đô thị Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức tăng giá gần 30% 6 tháng đầu năm

Cùng với đó, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đã kéo dân cư đổ về các đô thị vệ tinh đông đúc hơn. Tại TP. Thủ Đức, có 5 tuyến đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp… đang triển khai mở rộng, cùng tuyến đường Vành đai 3 sắp thi công và cầu Long Đại đang được đẩy nhanh tiến độ.

Giá BĐS cả mua bán lẫn cho thuê tại khu vực này đều đang tăng nhanh. Đơn cử như Vinhomes Grand Park, ghi nhận cho thấy từ đầu năm đến nay, giá cho thuê căn hộ đã tăng lên tới 30%. Tỉ lệ lấp đầy cao, giá thuê tăng liên tục tác động tích cực lên hầu hết các dự án bên trong đại đô thị. Có thể kể đến LUMIÈRE Boulevard, dự án được phát triển bởi Masterise Homes – nhà phát triển BĐS hàng hiệu quốc tế, đang hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư với nhiều lợi thế nổi trội.

TP. Thủ Đức hút khách thuê căn hộ, giá thuê tăng vọt ảnh 3

Tiện ích compound đặc quyền cho cuộc sống nghỉ dưỡng khác biệt

Được quy hoạch theo phong cách đô thị phức hợp, LUMIÈRE Boulevard mang đến cho cư dân trọn vẹn chất sống resort tại gia với những tiện ích đặc quyền như: hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn Olympic kết hợp kết hợp với hồ Jacuzzi massage thuỷ liệu, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thảo dược, con đường nội khu rợp bóng cây…

Với điểm nhấn là 24 khu vườn treo thẳng đứng dọc các tòa nhà cùng hệ thống cây xanh, mặt nước nội khu, dự án sở hữu không gian xanh lên gần 4ha, cùng tầm nhìn khoáng đạt hướng ra kênh Bà Dì, sông Tắc, sông Đồng Nai. Điều này hứa hẹn sẽ mở ra tệp khách thuê thượng lưu ưa thích cuộc sống hưởng thụ mỗi ngày tại LUMIÈRE Boulevard.

Thủ tướng Phạm Minh Chính và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tới sân bay quốc tế Trường Thủy (thành phố Côn Minh, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc), bắt đầu chuyến công tác tham dự Hội nghị Thượng đỉnh GMS, Hội nghị Cấp cao ACMECS, Hội nghị Cấp cao CLMV và làm việc tại Trung Quốc. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Thủ tướng tới Vân Nam, bắt đầu chuyến công tác tại Trung Quốc
(Ngày Nay) - Sáng 5/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới sân bay quốc tế Trường Thủy (thành phố Côn Minh, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc), bắt đầu chuyến công tác tham dự Hội nghị Thượng đỉnh GMS, Hội nghị Cấp cao ACMECS, Hội nghị Cấp cao CLMV và làm việc tại Trung Quốc từ ngày 5 đến ngày 8/11/2024.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (trái) và Phó Tổng thống Kamala Harris đang chạy đua với thời gian. Ảnh: ABC.
Cuộc đua sít sao trước thềm ngày bầu cử Mỹ
(Ngày Nay) - Trước thềm ngày bầu cử Tổng thống Mỹ 2024 (5/11), hai ứng cử viên của đảng Dân chủ và đảng Cộng hòa đang chạy đua với thời gian nhằm kêu gọi sự ủng hộ của các nhóm cử tri chưa đưa ra quyết định, trong bối cảnh cuộc đua vào Nhà Trắng vẫn rất sít sao.
Khai thác chất liệu truyền thống dân tộc: Xu hướng sáng tác của nghệ thuật múa đương đại
Khai thác chất liệu truyền thống dân tộc: Xu hướng sáng tác của nghệ thuật múa đương đại
(Ngày Nay) - Cùng với các loại hình nghệ thuật khác, nghệ thuật múa Việt Nam đang tạo dấu ấn với công chúng trong việc khai thác những chất liệu truyền thống vào các tác phẩm, vừa giữ gìn bản sắc văn hóa dân tộc, vừa mang hơi thở cuộc sống đương đại vào các tác phẩm, tạo nên bản sắc của múa Việt trước thế giới.