Vì sao các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chây ì nộp tiền?

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Mặc dù đã hết thời hạn 30 ngày đóng tiền đợt 1 theo thông báo của cơ quan thuế nhưng các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chây ì, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Đến thời điểm này đã có 2 doanh nghiệp gửi văn bản xin bỏ cọc, đơn phương chấm dứt hợp đồng sau khi trúng đấu giá.
Đến thời điểm này đã có 2 doanh nghiệp gửi văn bản xin bỏ cọc, đơn phương chấm dứt hợp đồng sau khi trúng đấu giá.

Phiên đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm khép lại vào ngày 10/12/2021 với 4 doanh nghiệp trúng đấu giá là: Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh), Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh, Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty Cổ phần Dream Republic. Tổng số tiền trúng đấu giá hơn 37.000 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm là 5.300 tỷ đồng.

Đến ngày 31/12/2021, UBND TP.HCM đã ban hành các quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá 4 lô đất nói trên. Một tuần sau (6/1/2022), Cục thuế TP có thông báo đóng tiền sử dụng đất và phí trước bạ gửi đến 4 doanh nghiệp trúng đấu giá.

Theo quy định, trong vòng 30 ngày kể từ khi cơ quan thuế ra thông báo, các doanh nghiệp trúng đấu giá phải thanh toán 50% số tiền mua tài sản theo hợp đồng đã ký kết (đợt 1), hạn cuối là ngày 6/2/2022.

Trong vòng 60 ngày tiếp theo phải thanh toán đủ tiền còn lại (đợt 2), hạn cuối là ngày 6/4/2022. Quá thời hạn này, các doanh nghiệp trúng đấu giá chưa nộp đủ tiền theo thông báo thuế thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp.

Mặc dù quy định là vậy nhưng đến thời điểm này, đã hết thời hạn thanh toán đợt 1 nhưng cơ quan thuế vẫn chưa nhận được 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ của các doanh nghiệp trúng đấu giá.

Vì sao các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chây ì nộp tiền? ảnh 1

Các doanh nghiệp trúng đấu giá thường xuyên chây ì trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bởi các quy định hiện hành về xử lý vi phạm khá nhẹ.

Trao đổi với phóng viên Ngày Nay chiều 8/2/2022, ông Thái Minh Giao – Cục phó Cục thuế TP cho biết: “Đến thời điểm hiện tại thì họ (các doanh nghiệp trúng đấu giá – PV) vẫn chưa đóng tiền. Cơ quan thuế đã có thông báo, nếu quá thời hạn mà các doanh nghiệp chưa nộp hoặc nộp chưa đủ tiền mua tài sản thì phải nộp phạt tiền chậm nộp”.

Ngoài Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Ngôi Sao Việt đã có văn bản xin bỏ cọc, đơn phương chấm dứt hợp đồng và mới đây là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh cũng đã có động thái tương tự (hiện cả hai đang được các cơ quan chức năng của TP xem xét), thì hai công ty còn lại là Công ty Cổ phần Sheen Mega và Công ty Cổ phần Dream Republic vẫn chưa chịu nộp tiền.

Một chuyên gia trong lĩnh vực đấu giá cho rằng, chính vì các quy định hiện hành chỉ áp dụng biện pháp xử lý hành chính đối với hành vi nộp chậm hoặc nộp chưa đủ tiền mua tài sản khi hết thời hạn nên các doanh nghiệp trúng đấu giá thường vi phạm quy định, kéo dài thời gian trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, mức xử phạt được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân với 0,03% lãi mỗi ngày cũng không đủ sức răn đe.

Việc này cũng đã từng xảy ra trong quá khứ khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị xử phạt số tiền nộp chậm hơn 263 tỷ đồng sau khi trúng đấu giá lô đất vàng 23 Lê Duẩn (TP.HCM) nhưng chây ì không chịu nộp tiền cho tận 2 năm sau.

Theo quy định, đơn vị trúng đấu giá sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá 180 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ra thông báo (tức ngày 6/7/2022). Và số tiền đặt cọc ban đầu sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.

Theo quy chế đấu giá, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền tương ứng 20% so với giá khởi điểm tài sản đấu giá. Theo đó:


1/ Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt phải nộp trước số tiền hơn 588 tỷ đồng.


2/ Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh phải nộp trước số tiền hơn 145 tỷ đồng.


3/ Công ty Cổ phần Sheen Mega phải nộp trước số tiền hơn 203 tỷ đồng.


4/ Công ty Cổ phần Dream Republic phải nộp trước số tiền hơn 115 tỷ đồng.

TIN LIÊN QUAN
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.