Liên quan đến thông tin trên, bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Phó Giám đốc Sở Tư pháp cho biết: “Giám đốc Trung tâm có đủ thẩm quyền cung cấp thông tin liên quan đến hoạt động của đơn vị mình”.
Một nguồn tin riêng của Phóng viên Ngày Nay xác nhận, TP.HCM đã ban hành các Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm. Các quyết định lần lượt có số: 4420, 4421, 4422, 4423/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP Lê Hoà Bình ký ngày 31/12/2021.
Ngày 30/12/2021, thông tin về tình hình phát triển kinh tế - xã hội TP, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP nhắc đến việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm và cho rằng, kết quả đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm là minh bạch, nhưng cũng ý kiến rằng việc này sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất. TP đã báo cáo Chính phủ để các cơ quan trung ương cùng phân tích vấn đề.
Đến ngày 4/1/2022, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho rằng, việc đấu giá đất tại Thủ Thiêm lên tới 2,4 tỷ đồng/m2 là bất thường, là điển hình làm nhiều loạn thì trường. Bộ đang kiểm tra những doanh nghiệp liên quan trên thị trường chứng khoán.
Như vậy, sau 21 ngày kể từ khi diễn ra phiên đấu giá công khai (10/12/2021), TP ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất có ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Theo quy định, trong 5 ngày làm việc sau khi TP công nhận kết quả đấu giá, Cục thuế TP sẽ ra thông báo cho các doanh nghiệp trúng đấu giá kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính, thực hiện nghĩa vụ về thuế và xác nhận đối tượng hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với các khoản thu do cơ quan thuế hướng dẫn và thông báo.
Trong vòng 30 ngày sau khi nhận được thông báo từ cơ quan thuế, các doanh nghiệp trúng đấu giá phải thanh toán (hình thức chuyển khoản) 50% số tiền mua tài sản. Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo phải thanh toán đủ số tiền còn lại (đã trừ số tiền đặt cọc).
Nếu quá thời hạn thanh toán, các doanh nghiệp trúng đấu giá chậm thanh toán tiền mua tài sản thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật.
 |
| Phiên đấu giá đã đưa giá đất tại Thủ Thiêm tăng cao ngất ngưỡng, đạt 2,4 tỷ đồng/m2. |
Thông tin chính thức về 4 doanh nghiệp trúng đấu giá
Theo quyết định số 4420/QĐ-UBND, Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3-8 với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 4.000 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Sheen Mega có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0316029654 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu vào ngày 20/11/2019, đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 16/6/2020, có trụ sở đặt tại P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM.
Theo quyết định số 4421/QĐ-UBND, Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất có ký hiệu 3-5 với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 3.820 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Dream Republic có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314659280 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 4/10/2017, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 7/12/2021, có trụ sở đặt tại P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM.
Theo quyết định số 4422/QĐ-UBND, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất có ký hiệu 3-9 với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 5.026 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0109753805 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 24/9/2021, đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 3/12/2021, có trụ sở tại P.Yên Phụ, Q.Tây Hồ, Hà Nội.
Theo quyết định số 4423/QĐ-UBND, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất có ký hiệu 3-12 với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 24.500 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0107403065 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 20/4/2016, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 8/12/2021, có trụ sở đặt tại P.Ô Chợ Dừa, Q.Đống Đa, Hà Nội.
 |
Cận cảnh các lô đất vừa đấu giá. |
Các Quyết định nêu rõ, các doanh nghiệp nêu trên phải nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo thông báo của Cục thuế TP.HCM.
Sau khi hoàn tất, Văn phòng đăng ký đất đai TP sẽ trình Sở Tài nguyên Môi trường TP cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Các doanh nghiệp quản lý, sử dụng lô đất trúng đấu giá theo đúng quyết định phê duyệt. Hình thức sử dụng đất “Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất”, thời hạn 50 năm tính từ ngày UBND TP.HCM ký quyết định, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Ngày 10/12/2021, TP.HCM đã đấu giá bốn lô đất "vàng" với tổng diện tích hơn 30.000m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng số tiền hơn 37.000 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm 5.300 tỷ đồng.
Theo quy định, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền tương ứng 20% so với giá khởi điểm tài sản đấu giá. Theo đó:
1/ Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt phải nộp trước số tiền hơn 588 tỷ đồng.
2/ Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh phải nộp trước số tiền hơn 145 tỷ đồng.
3/ Công ty Cổ phần Sheen Mega phải nộp trước số tiền hơn 203 tỷ đồng.
4/ Công ty Cổ phần Dream Republic phải nộp trước số tiền hơn 115 tỷ đồng.
