TP.HCM chưa xác nhận thông tin?!
Đầu giờ chiều cùng ngày, một vài thông tin xuất hiện trên internet thể hiện TP.HCM và các doanh nghiệp trúng đấu giá đã ký kết hợp đồng mua bán 4 lô đất Thủ Thiêm.
Để xác minh, Phóng viên nhiều lần liên hệ vào số điện thoại của ông Ngụy Cao Thắng - Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp) nhưng không có phản hồi mặc dù tín hiệu nhà mạng vẫn duy trì ổn định.
Trước đó, ngày 15/12, trao đổi với chúng tôi, ông Thắng cho biết Trung tâm không có thẩm quyền phát ngôn mà phải được sự cho phép của Sở Tư pháp.
Phóng viên tiếp tục liên lạc với Giám đốc Sở Tư pháp ông Huỳnh Văn Hạnh nhưng cũng không nhận được hồi âm.
Tuy nhiên sáng 17/12, trao đổi với Ngày Nay, ông Hạnh cho biết: “Ký là bên Trung tâm dịch vụ đấu giá TP ký, cùng với Trung tâm phát triển Quỹ đất TP và các doanh nghiệp, là 3 bên. Nhưng Sở không được uỷ quyền phát ngôn. Hôm đấu giá, anh Bình (Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình – PV) cho biết ngày 17/12 sẽ cung cấp thông tin”, ông Hạnh nói.
Phóng viên tiếp tục liên lạc với ông Lê Hoà Bình nhưng không được phản hồi.
Đến thời điểm16 giờ ngày 17/12, TP vẫn chưa có thông tin chính thức về việc ký kết hợp đồng nói trên.
 |
Hiện trạng các lô đất hiện tại. |
Nhiều doanh nghiệp trúng đấu giá im lặng
Trao đổi với phóng viên Ngày Nay, đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết thông tin xuất hiện trên truyền thông là đúng. Trưa nay (17/12), Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã ký kết hợp đồng mua bán lô đất Thủ Thiêm trúng đấu giá với Trung tâm dịch vụ đấu giá TP và Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP.
“Sau khi ký kết, phía chúng tôi sẽ thực hiện đúng theo các quy định”, đại diện Tân Hoàng Minh thông tin.
Về phía Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh, bà Thân Thị Liên – Giám đốc công ty, không xác nhận việc ký kết. “Thông tin này em không trả lời được”, bà Liên nói qua điện thoại.
Phóng viên liên lạc với Công ty Cổ phần Dream Republic để xác minh. Phía doanh nghiệp này cho biết sẽ báo cáo lãnh đạo và phản hồi lại sau nhưng đến thời điểm này vẫn chưa có tin tức.
Chúng tôi liên lạc với Công ty cổ phần Sheen Mega theo số điện thoại cố định nhưng chưa có phản hồi.
 |
Tính bình quân mỗi m2 đất trúng đấu giá có giá hơn 1,24 tỷ đồng. |
Thời hạn đóng tiền cho ngân sách
Ngày 10/12, TP đã đấu giá 4 lô đất "vàng" trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tổng diện tích hơn 30.000m2 với số tiền hơn 37.000 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm 5.300 tỷ đồng. Tính bình quân mỗi m2 đất ở đây có giá hơn 1,24 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đưa ra con số 24.500 tỷ đồng để thắng lô ký hiệu 3-12, rộng hơn 10.000m2, gấp 8,3 lần giá khởi điểm là 2.942 tỷ đồng.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh thắng lô ký hiệu 3-9 diện tích hơn 5.009m2 với mức giá 5.026 tỷ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm hơn 728 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô ký hiệu 3-8 rộng hơn 8.500m2 với mức 4.000 tỷ đồng, gấp 4 lần so với giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô có ký hiệu 3-5 diện tích 6.446m2 với giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm hơn 578 tỷ đồng.
Theo quy định, việc ký hợp đồng mua bán tài sản được thực hiện giữa 3 bên gồm: Doanh nghiệp trúng đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.
Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá (ngày 10/12 là thứ sáu, không tính 2 ngày cuối tuần là thứ bảy và chủ nhật), việc ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá phải được thực hiện, hạn chót là 17 giờ ngày 17/12. (Nếu các doanh nghiệp trúng đấu giá không tiến hành ký kết thì đồng nghĩa từ chối kết quả đấu giá).
Sau khi ký hợp đồng, 4 doanh nghiệp sẽ nhận được thông báo thuế của cơ quan thuế. Trong 30 ngày, các công ty này phải thanh toán 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước. Trong thời gian 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại (khoảng tháng 3/2022).
