Nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại Hà Nội có mức giá từ 1,35 triệu đồng/ tháng
Chủ đầu tư đang triển khai 270 căn hộ dành cho thuê với các loại diện tích 45m2, 47m2, 60m2, 69,5m2. Giá dự tính là 30.000 đồng/m2 mỗi tháng, một căn hộ có giá cho thuê từ 1,35 triệu đồng/ tháng, phí dịch vụ khoảng 2.000 đồng/ m2.
Ông Nguyễn Xuân Hùng - Phó giám đốc Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera cho biết, đơn vị đang triển khai xây dựng 1.500 căn hộ nhà xã hội giai đoạn 3 trên lô đất NO3 và NO4 thuộc Khu đô thị Đặng Xá II (Gia Lâm). Trong số này, chủ đầu tư đang triển khai 270 căn hộ dành cho thuê với các loại diện tích 45m2, 47m2, 60m2, 69,5m2. Giá dự tính là 30.000 đồng một m2 mỗi tháng, một căn hộ có giá cho thuê từ 1,35 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ khoảng 2.000 đồng một m2. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại Hà Nội do doanh nghiệp này đầu tư và dự kiến, đến 30/4/2015 chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà.
Tổng Công ty Viglacera cho biết đã tiếp nhận 180 đơn đăng ký thuê nhà ở tại Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm). Các đối tượng có đủ điều kiện nộp hồ sơ tại công ty, nếu số hồ sơ vượt quá, chủ đầu tư sẽ bốc thăm lựa chọn người thuê.
Đáng chú ý, khu nhà cho thuê đồng bộ với hệ thống hạ tầng
xã hội và các tiện ích của khu đô thị như nhà trẻ, mẫu giáo, siêu thị, khu vui chơi - thể thao, công viên… Hệ thống trường tiểu học và trung học cơ sở dự kiến được chủ đầu tư khởi công xây dựng trong năm 2015.
Được biết, đơn giá cho thuê căn hộ khoảng 30.000 đồng/m2/tháng, thấp hơn thị trường 40% - 60%; phí dịch vụ chung cư khoảng 2.000 đồng/m2/tháng; thời gian cho thuê 5 năm. Sau 5 năm căn hộ được bán lại cho người thuê nếu có nhu cầu, theo giá nhà ở xã hội.
 |
Ảnh minh hoạ |
Hiện đối tượng được thuê nhà ở xã hội phải đáp ứng được các tiêu chí giống như của người thu nhập thấp đăng ký mua nhà ở xã hội. Trong đó quy định các đối tượng này phải có xác nhận khó khăn về nhà ở tại nơi cư trú hoặc hợp đồng lao động thời hạn từ một năm trở lên và đóng bảo hiểm xã hội tại địa phương (nơi có nhà ở cho thuê) đang gây khó khăn cho người muốn thuê nhà.
Tuy nhiên, ông thừa nhận, việc áp dụng các tiêu chí này khiến cho người đi thuê rất ngại làm các thủ tục, đặc biệt là việc xác nhận ở tại các địa phương nơi cư trú rất khó khăn. Chính sách chưa thông thoáng cũng là một khó khăn đối với các doanh nghiệp lấp đầy các căn hộ cho thuê.
