(Ngày Nay) - Thị trường đang tập trung vào thông tin hợp tác chiến lược giữa Phát Đạt (PDR) và Tập đoàn Lotte tại dự án Thủ Thiêm. Thế nhưng, dữ liệu tài chính của Phát Đạt lại cho thấy một lớp rủi ro sâu hơn nằm ở chất lượng tài sản thế chấp. Cấu trúc này đang chứa đựng sự phức tạp và tiềm ẩn nhiều biến số khó lường.
(Ngày Nay) - Dù sở hữu khối tài sản lên tới 26.600 tỷ đồng và vừa tung ra "cú hích" truyền thông qua việc hợp tác với Lotte, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vẫn đang khiến giới phân tích phải dè chừng. Đằng sau những bản kế hoạch tỷ đô là một bài toán hóc búa về các chỉ tiêu thanh khoản, gánh nặng đòn bẩy chiếm dụng và rủi ro pha loãng EPS (Lợi nhuận trên mỗi cổ phần).
(Ngày Nay) - Khi thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực với giá căn hộ giá rẻ tăng 20-30% và đất nền nhích nhẹ dưới 10%. Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC (tiền thân là Tập đoàn Bất động sản Danh Khôi) lại bị vây quanh bởi những nghi ngờ dai dẳng về năng lực tài chính, tính minh bạch và chiến lược kinh doanh. Liệu những kế hoạch tăng trưởng đầy táo bạo của NRC có đủ sức đưa doanh nghiệp vượt qua khó khăn hay đang che giấu những rủi ro lớn hơn?!
(Ngày Nay) - Tổng giá trị tài sản bảo đảm/dự nợ trái phiếu của PDR hiện ở mức 183%. Nếu giá cổ phiếu PDR tiếp tục giảm khiến tỷ lệ này thấp hơn 180%, VCSC có thể sẽ tiếp tục yêu cầu Phát Đạt bổ sung tài sản bảo đảm.
(Ngày Nay) - Lãi ròng hàng trăm tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2021, nhưng Công ty Phát Đạt lại gặp vấn đề với dòng tiền kinh doanh, khi đã “âm” tới gần 62 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn còn “dương” đến 1.768 tỷ đồng. Để bù đắp dòng tiền thiếu hụt, Phát Đạt đã vay hàng nghìn tỷ đồng thông qua việc phát hành trái phiếu.
