Đông Anh sẽ giành thế “chủ công” trên thị trường bất động sản Hà Nội

(Ngày Nay) - Cuộc đổ bộ của nhà đầu tư và khách hàng tới Đông Anh đang tăng tốc khi nguồn cung của khu vực này liên tục được bổ sung thêm nhiều giỏ hàng mới. Trong đó, siêu đô thị thương mại quốc tế Vinhomes Global Gate đang là tâm điểm thị trường với dòng sản phẩm độc đáo, tiên phong dẫn dắt xu hướng với phong cách sống toàn cầu và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Vinhomes Global Gate sẽ bổ sung đáng kể nguồn cung BĐS thấp tầng chất lượng cho Thủ đô
Vinhomes Global Gate sẽ bổ sung đáng kể nguồn cung BĐS thấp tầng chất lượng cho Thủ đô

Ngôi sao đang lên trên thị trường bất động sản Thủ đô

Hà Nội là khu vực có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thị trường bất động sản ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt các loại hình thấp tầng. Theo số liệu từ Savills Việt Nam, trong quý III/2024, biệt thự và liền kề chiếm ưu thế trong nguồn cung sơ cấp, với tỷ lệ 38% mỗi loại.

Hai loại hình này cũng được xem là lựa chọn hấp dẫn trên thị trường thứ cấp, khiến các nhà đầu tư luôn trong trạng thái săn đón. Giá thứ cấp của biệt thự cao hơn 13% so với giá sơ cấp, tăng 3% theo quý. Trong khi đó, nhà liền kề cao hơn 20% so với giá sơ cấp và tăng 4% theo quý.

Sức hút của các loại hình thấp tầng này còn thể hiện qua tỷ lệ hấp thụ đạt 48%, tăng 30 điểm % so với quý trước và so với cùng kỳ năm ngoái. Savills dự báo, lượng hấp thụ sẽ tiếp tục thay đổi khi dự án Vinhomes Global Gate của Tập đoàn Vingroup tại Cổ Loa, Đông Anh cung hàng ra thị trường. Huyện Đông Anh, do đó, sẽ chiếm phần lớn nguồn cung tương lai với 19%, tiếp tục giữ thế “chủ công” trên thị trường.

Từ góc độ người tiêu dùng, nhà đầu tư và khách hàng không chỉ mong muốn được tiếp cận giỏ hàng dồi dào mà tiêu chí lựa chọn sản phẩm cũng ngày càng khắt khe hơn. Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc chi nhánh Hà Nội, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam: “Khẩu vị hiện nay là các dự án phải thực hiện đúng cam kết về tiến độ cũng như chất lượng từ khâu thiết kế, xây dựng và bàn giao; đồng thời, sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, cho thấy rõ khả năng vượt trội trong việc thu hút người dân về ở và kinh doanh thuận tiện”.

Xét trên các khía cạnh này, siêu dự án hàng hiệu Vinhomes Global Gate chính là ngôi sao mới hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường trong các tháng cuối năm. Trong đó, nhà phố kiểu mới tại phân khu Cát Tường đang được giới đầu tư ráo riết săn đón, xếp hàng chờ ngày ra hàng.

Đông Anh sẽ giành thế “chủ công” trên thị trường bất động sản Hà Nội ảnh 1

Nhà phố phân khu Cát Tường đang là giỏ hàng mà nhiều nhà đầu tư khao khát sở hữu

Điểm ưu việt dẫn dắt xu hướng của nhà phố kiểu mới Cát Tường

Sở dĩ nhà phố Cát Tường gây chú ý trên thị trường dù chỉ mới được hé lộ những thông tin ban đầu là bởi mô hình nhà phố kiểu mới ưu việt và giàu tiềm năng, sở hữu lợi thế “4 tốt”: sản phẩm tốt, giá tốt, thanh khoản tốt, dòng tiền tốt.

Trước hết, điểm mới của loại hình nhà phố này nằm ở thiết kế tối ưu công năng và giá trị sử dụng - yếu tố quan trọng đối với các mặt bằng kinh doanh bán lẻ hiện nay. Các căn nhà phố Cát Tường đều có 5 tầng với tổng diện tích xây dựng trung bình từ 245 - 360 m2 giúp gia chủ dễ dàng khai thác tối đa công năng sử dụng, phù hợp với đa dạng nhu cầu khác nhau.

Các lô có mặt tiền trung bình 5m, lộ giới đường nội khu lên tới 17m nên rất thuận tiện cho việc đỗ xe, giao thông và kinh doanh. Đây là lợi thế khó có thể tìm thấy tại các nhà phố kiểu cũ trong nội đô chật hẹp, hạn chế về quỹ đất và hạ tầng.

Đông Anh sẽ giành thế “chủ công” trên thị trường bất động sản Hà Nội ảnh 2

Kiến trúc Đông Dương độc đáo và thiết kế tối ưu công năng giúp nhà phố Cát Tường dễ dàng chinh phục khách hàng

Đặc biệt, các nhà đầu tư “chơi lớn” có thể lựa chọn ghép cặp 2 căn nhà phố liền nhau để khai thác triệt để diện tích sử dụng và tiềm năng sinh lời. Sau khi ghép cặp, mặt tiền căn nhà có thể rộng đến 10m, diện tích sàn lên đến 772m2, rất phù hợp với các thương hiệu, nhãn hàng lớn cần thuê trọn mặt bằng rộng. Hoặc gia chủ cũng có thể sử dụng tầng 1 và tầng 2 kinh doanh shop thời trang, nhà hàng, café; tầng 3 - 4 để làm dịch vụ lưu trú, văn phòng. Còn tầng 5 chính là không gian ở.

Thứ hai, thay vì hoạt động kinh doanh riêng lẻ, nhà phố kiểu mới ở Cát Tường sẽ nằm trong một quần thể kinh doanh - thương mại sầm uất được quy hoạch bài bản. Trong đó, mô hình phố thương mại Grand World đã được đưa về trong lòng phân khu Cát Tường, hứa hẹn mang lại kỷ lục kinh doanh tương tự câu chuyên thành công tại Ocean City. Được quản lý vận hành bởi Vincom Retail - Top 40 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam, chủ nhân nhà phố Cát Tường có thể thảnh thơi đầu tư, không cần lo lắng về dòng khách - dòng tiền.

Đông Anh sẽ giành thế “chủ công” trên thị trường bất động sản Hà Nội ảnh 3

Mô hình phố thương mại Grand World được đưa về Vinhomes Global Gate hứa hẹn hình thành nên tâm điểm giao thương sầm uất tại Đông Bắc Hà Nội

Đáng chú ý, nguồn khách hàng tiềm năng cho hoạt động kinh doanh tại đây còn đến từ chính cộng đồng cư dân tinh hoa chuyển về an cư tại siêu đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông Bắc. Cùng với đó là lượng du khách đổ về trải nghiệm các “kỳ quan tiện ích”, như TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình “Theme Mall” đầu tiên tại Việt Nam ngay trong lòng phân khu Cát Tường, Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc tế (The Grand Expo) kết hợp cùng Tổ hợp khách sạn 5 sao và Khu văn phòng hạng A... Du khách đến thưởng thức tinh hoa ẩm thực tại Global Gourmet hay vui chơi tại công viên Xứ sở Thần tiên ngay kế cận cũng sẽ bổ sung vào tệp khách hàng tiềm năng cho nhà phố Cát Tường.

Với những lợi thế độc đáo, nhà phố kiểu mới tại phân khu có vị trí đắc địa nhất Vinhomes Global Gate được xem là dòng sản phẩm sẽ dẫn dắt xu hướng cho thị trường, có khả năng thanh khoản tốt. Dù chưa chính thức ra mắt nhưng hiện tượng “xếp hàng”, sẵn sàng chờ đến lượt tiếp cận quỹ căn Cát Tường đã được ghi nhận. Điều này càng minh chứng cho sức hút của các bất động sản hàng hiệu tại thành phố thương mại quốc tế Vinhomes Global Gate - nhân tố đang “gây bão” trên thị trường bất động sản miền Bắc.

Nguy cơ hình thành bão số 8 trên biển Đông
Nguy cơ hình thành bão số 8 trên biển Đông
(Ngày Nay) - Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, sau bão Yingxing, biển Đông tiếp tục có những diễn biến thời tiết phức tạp khi xuất hiện một cơn bão mới có tên quốc tế là TORAJI, đang hoạt động trên vùng biển phía Đông đảo Lu Dông (Philippines), cơn bão mới có thể mang theo mưa to và gió mạnh, khiến người dân vùng ven biển cần chú ý cập nhật thông tin và chuẩn bị sẵn sàng các biện pháp ứng phó phù hợp.
Chủ tịch nước Lương Cường thăm Đại sứ quán và cộng đồng người Việt Nam tại Chile
Chủ tịch nước Lương Cường thăm Đại sứ quán và cộng đồng người Việt Nam tại Chile
(Ngày Nay) - Nhân dịp thăm chính thức Cộng hoà Chile, tối 9/11 theo giờ địa phương, tại thủ đô Santiago de Chile, Chủ tịch nước Lương Cường và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới thăm, nói chuyện với cán bộ, nhân viên Đại sứ quán và đại diện cộng đồng người Việt Nam đang sinh sống, làm việc và học tập tại Chile.
Bệnh tim mạch là nguyên nhân gây tử vong hàng đầu ở Mexico
Bệnh tim mạch là nguyên nhân gây tử vong hàng đầu ở Mexico
(Ngày Nay) - Viện Thống kê và Địa lý Quốc gia Mexico (Inegi) hôm 9/11 (giờ địa phương) cho biết nước này ghi nhận gần 800.000 trường hợp tử vong trong năm 2023, trong đó 89,5% là do các vấn đề liên quan đến sức khỏe và phần lớn mắc các bệnh tim mạch với hơn 189.000 ca.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2024, thảo luận nhiều nội dung quan trọng - Ảnh: VGP/Nhật Bắc
Thủ tướng: Tháo gỡ được điểm nghẽn thể chế, tăng trưởng GDP có thể đạt 2 con số trong những thập kỷ tới
(Ngày Nay) - Kết luận phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phấn đấu đạt và vượt toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của cả năm 2024, trong đó tốc độ tăng GDP quý IV khoảng 7,4-7,6%, cả năm đạt trên 7%; đồng thời nhấn mạnh, nếu tháo gỡ được điểm nghẽn về thể chế, tăng trưởng GDP có thể đạt mức 2 con số mỗi năm trong những thập kỷ tới.
Ảnh minh hoạ.
Căng thẳng Hàn - Triều tiếp tục leo thang
(Ngày Nay) - Quân đội Hàn Quốc ngày 9/11 cho biết Triều Tiên đã tiến hành các cuộc tấn công gây nhiễu hệ thống định vị toàn cầu (GPS), ảnh hưởng đến một số tàu thuyền và hàng chục máy bay dân dụng.
Hồ Hoàn Kiếm là một mô hình không gian độc đáo mang bản sắc của Hà Nội cần được phát huy, nhân rộng ở những quy mô phù hợp. Ảnh: VGP/Thùy Chi.
Phát huy nguồn tài nguyên kiến trúc, không gian mặt nước của Thủ đô
(Ngày Nay) - Phát huy nguồn tài nguyên kiến trúc, không gian mặt nước cùng với bề dày văn hóa đô thị hàng nghìn năm của Hà Nội sẽ giúp cho Hà Nội trở thành một đô thị phát triển mang bản sắc độc đáo, thận trọng, bền vững để đối diện những thử thách lớn lao trong kỷ nguyên biến đổi khí hậu.