Tổng nợ thuế gần 12.000 tỷ đồng
Theo Thông báo số 32455/TB-TPHCM ngày 18/9/2026, Thuế TP.HCM công khai danh sách 4.125 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 8/2026. Tổng số tiền được công khai hơn 11.930 tỷ đồng.
Đứng đầu trong danh sách này vẫn là cái tên quen thuộc trong nhiều kỳ báo cáo của cơ quan chức năng, Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise với số tiền nợ lần này hơn 2.215 tỷ đồng.
Đứng thứ 2 trong danh sách cũng là cái tên không xa lạ trong mỗi kỳ công khai, Công ty TNHH thương mại vận tải và du lịch Xuyên Việt Oil với số tiền nợ hơn 1.978 tỷ đồng.
Chỉ 2 doanh nghiệp này, lượng nợ đã chiếm đến 35% tổng nợ thuế và các khoản thu ngân sách Nhà nước của TP.HCM. Đáng nói, dư nợ này đã kéo dài thời gian lâu và hiện chưa có dấu hiệu sẽ dừng lại.
Các doanh nghiệp có lượng nợ lớn tiếp theo phải kể đến như: Công ty TNHH Xăng dầu Tây Nam S.W.P với số nợ gần 578 tỷ đồng. Đáng nói, vào cuối tháng 5/2026, cơ quan Thuế TP.HCM cũng có văn bản xem xét áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh nếu doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trong vòng 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo đối với ông Lương Đình Tiến, người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Xăng dầu Tây Nam S.W.P.
Hay, CTCP Vận tải Đường sắt Sài Gòn với số tiền nợ hơn 314 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp có tiền thân là Công ty TNHH MTV Vận tải đường sắt Sài Gòn, được thành lập vào ngày 1/2/2016.
Cũng theo danh sách này, nhóm doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, địa ốc và dịch vụ bất động sản được xác định có tổng số nợ khoảng 500 tỷ đồng. Đây là con số rà soát theo các doanh nghiệp có tên và ngành nghề liên quan đến bất động sản trong danh sách, được công khai.
Một số doanh nghiệp có số nợ lớn trong nhóm này gồm CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO) khoảng 64,3 tỷ đồng; CTCP Bất động sản Thuận An khoảng 45,4 tỷ đồng; CTCP Địa Sài Gòn khoảng 41,3 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân khoảng 32,6 tỷ đồng…
Bất động sản Tiến Phước là ai?
Trong danh sách doanh nghiệp ngành bất động sản, đáng chú ý là CTCP Bất động sản Tiến Phước xuất hiện trong danh sách với khoản nợ hơn 45,1 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp gắn liền với nhiều dự án tại TP.HCM.
Theo giới thiệu, Bất động sản Tiến Phước có lịch sử hoạt động hơn 30 năm. Doanh nghiệp có tiền thân là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước, thành lập ngày 10/10/1992. Năm 2003, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước và đến tháng 4/2015 chuyển đổi thành CTCP Bất động sản Tiến Phước.
Bất động sản Tiến Phước hiện giới thiệu hệ sinh thái hoạt động trong ba lĩnh vực gồm bất động sản, y tế và cơ sở hạ tầng, trong đó bất động sản là lĩnh vực gắn với thương hiệu doanh nghiệp trong nhiều năm.
Về lãnh đạo, ông Nguyễn Thành Lập, sinh năm 1950, là người sáng lập Tiến Phước và hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Trên thị trường, Bất động sản Tiến Phước được biết đến với thương hiệu Senturia, bên cạnh các dự án liên doanh và hợp tác phát triển. Danh mục mà doanh nghiệp giới thiệu gồm: Senturia Vườn Lài, Senturia Nam Sài Gòn, Senturia An Phú. Cùng các dự án như: The Estella, Estella Heights, Palm City và Empire City.
Trong đó, Senturia Vườn Lài tại TP.HCM có quy mô 9,8 ha, gồm nhà phố và biệt thự. Doanh nghiệp giới thiệu đây là một trong những dự án mang thương hiệu Senturia của Tiến Phước. Senturia Nam Sài Gòn có diện tích khoảng 19,8 ha và được Tiến Phước phát triển trong chuỗi dự án Senturia.
Tại Senturia An Phú, Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương (thành viên của Tiến Phước) là đơn vị đứng tên chủ đầu tư. Tháng 1/2026, Nguyên Phương ký hợp tác với Savills Việt Nam về tư vấn và quản lý vận hành dự án.
Bên cạnh các dự án mang thương hiệu riêng, Tiến Phước còn tham gia nhiều liên doanh. Doanh nghiệp cho biết năm 2007 đã hợp tác với Keppel Land để phát triển The Estella; đồng thời tham gia liên doanh Nam Rạch Chiếc và dự án Empire City tại Thủ Thiêm.
Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, một số dự án có liên quan đến Tiến Phước cũng từng phát sinh vấn đề đáng chú ý.
Tại Senturia Vườn Lài, cơ quan chức năng TP.HCM từng cưỡng chế, tháo dỡ hơn 800 m² công trình tiện ích xây dựng sai quy hoạch, không có giấy phép xây dựng. Các hạng mục bị xử lý gồm những công trình tiện ích tại khu dân cư. CTCP Bất động sản Tiến Phước được xác định là chủ đầu tư dự án.
Tại khu đất 3C Tôn Đức Thắng, nơi phát triển tổ hợp Le Méridien Saigon, Thanh tra Chính phủ tại Kết luận 757/KL-TTCP đã chỉ ra sai phạm liên quan việc giao khu đất hơn 3.600 m² có nguồn gốc đất quốc phòng - an ninh cho liên doanh Tiến Phước và Công ty 990 mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất. UBND TP.HCM sau đó được yêu cầu kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan theo quy định.
Một vấn đề khác liên quan đến Khu nhà ở và dịch vụ chuyên gia tại Khu Công nghệ cao TP.HCM, được Tiến Phước quảng bá với tên Senturia Q9 Central Point. Kết luận thanh tra số 04/KL-TTTP-PI ngày 19/5/2023 là căn cứ để CTCP Thương mại - Dịch vụ Công nghệ cao yêu cầu tòa án tuyên một hợp đồng thuê nhà dài hạn với khách hàng vô hiệu.
Gần đây, tại dự án Empire City tiếp tục là một vấn đề đáng chú ý. Tháng 4/2026, Keppel cho biết công ty con Corredance đã khởi xướng thủ tục trọng tài tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC) đối với các đối tác gồm Denver Power, Tiến Phước và Trần Thái, liên quan đến tranh chấp về trách nhiệm đối với khoản tiền sử dụng đất bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng tại dự án.
Tuy nhiên, Keppel sau đó công bố thỏa thuận có điều kiện để thoái toàn bộ 40% vốn tại Empire City với giá trị khoảng 270 triệu USD, giao dịch dự kiến hoàn tất trong quý IV/2026.
Với lịch sử hơn ba thập kỷ, bất động sản Tiến Phước đã xây dựng được thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản thông qua chuỗi Senturia và nhiều dự án liên doanh quy mô lớn tại TP.HCM. Tuy nhiên, bên cạnh quá trình mở rộng dự án, doanh nghiệp và các pháp nhân trong hệ sinh thái cũng từng xuất hiện trong các vấn đề liên quan đến đất đai, xây dựng, pháp lý dự án và tranh chấp với đối tác…
