Những "vùng tối" giữa lòng đô thị hiện đại
Cụ Lee Chang-wol (85 tuổi) đã sống gần 4 thập kỷ trong một căn lán chật hẹp, không có nhà vệ sinh riêng. Dù nằm trên mảnh đất "vàng" thuộc quận Gangnam, cuộc sống của cụ đối lập hoàn toàn với sự hào nhoáng của những căn hộ chung cư cao cấp giá hàng triệu USD ngay phía bên kia đường.
Guryong là khu ổ chuột cuối cùng còn sót lại ở thành phố Seoul, hình thành từ những năm 1980 khi thành phố thực hiện các chiến dịch chỉnh trang đô thị để chuẩn bị cho Thế vận hội Olympic 1988. Thời điểm đó, những người lao động nghèo bị đẩy ra khỏi khu trung tâm đã tụ họp về đây, dựng lên những lán trại tạm bợ bằng vật liệu tái chế.
Dù đã tồn tại hàng chục năm, khu vực này vẫn chưa được chính quyền công nhận là khu dân cư chính thức, dẫn đến việc thiếu thốn hoàn toàn các dịch vụ hạ tầng cơ bản như điện sinh hoạt hay hệ thống thoát nước bài bản.
 |
Đối lập với những tòa cao ốc chọc trời, hàng trăm hộ dân tại "khu ổ chuột" Guryong vẫn đang kiên trì bám trụ để bảo vệ nơi ở duy nhất của mình trước kế hoạch giải tỏa của thành phố. |
Xung đột từ chính sách đền bù và tái định cư
Mâu thuẫn bùng phát khi chính quyền thành phố Seoul đẩy mạnh kế hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án tái thiết đô thị. Theo dự kiến, khoảng 3.800 căn hộ mới sẽ được xây dựng trên nền đất cũ của làng Guryong. Tuy nhiên, mức đền bù mà thành phố đưa ra - trung bình từ 3.300 đến 4.000 USD cho mỗi hộ dân - bị người dân phản đối gay gắt.
Những người bám trụ cho rằng số tiền này quá thấp, không đủ để họ trang trải chi phí thuê nhà hay ổn định cuộc sống tại khu vực mới. Nhiều cư dân như ông Baek Su-hyeon (66 tuổi) chia sẻ rằng, việc yêu cầu họ rời bỏ nơi ở gắn bó 40 năm với mức hỗ trợ ít ỏi chẳng khác nào tước đi con đường sống của họ.
Bên cạnh đó, vấn đề pháp lý về quyền sở hữu cũng là rào cản lớn. Do khu nhà ổ chuột này không được đăng ký chính thức, người dân gặp khó khăn trong việc chứng minh quyền lợi định cư để được hưởng các chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng hay quyền ưu tiên mua nhà tái định cư.
 |
Khu vực này không được chính quyền địa phương công nhận là khu dân cư chính thức |
Những rủi ro chực chờ
Không chỉ đối mặt với áp lực di dời, cư dân Guryong còn sống trong nỗi lo sợ hỏa hoạn và dịch bệnh. Do các căn nhà được dựng từ vật liệu dễ cháy như nhựa và xốp, những vụ cháy lớn thường xuyên xảy ra, tước đi chút tài sản ít ỏi còn lại của người già và người lao động nghèo. Đầu năm 2023, một vụ hỏa hoạn lớn đã thiêu rụi một phần ngôi làng, khiến gần 200 người phải đi lánh nạn.
Dù chính quyền đã dán đầy các thông báo yêu cầu di dời và dựng lên các căn hộ tạm cư, hàng trăm người dân vẫn quyết tâm ở lại. Họ dựng các tháp canh và treo biểu ngữ đòi quyền được thừa nhận công sức xây dựng và bảo vệ mảnh đất này trong gần nửa thế kỷ qua.
Câu chuyện tại làng Guryong không chỉ là vấn đề giải phóng mặt bằng, mà còn là minh chứng cho những thách thức trong việc giải quyết hài hòa lợi ích giữa phát triển kinh tế và an sinh xã hội. Tại một đất nước mà sở hữu nhà ở được coi là mục tiêu cả đời như Hàn Quốc, nỗ lực giành quyền an cư của người dân Guryong phản ánh sự phân hóa giàu nghèo sâu sắc và nỗi lo sợ bị bỏ lại phía sau trong tiến trình hiện đại hóa đô thị.
