Ông Lê Phước Vũ: “Ngu gì không làm bất động sản“

(Ngày Nay) - Chia sẻ với chúng tôi về chiến lược đầu tư vào lĩnh vực địa ốc, ông chủ tập đoàn Hoa Sen Lê Phước Vũ cho rằng tập đoàn này nhảy vào làm thép, và sẽ có hàng nghìn tấn xỉ để làm xi măng. Như vậy, làm bất động sản là khả năng trong tầm tay.
Ông Lê Phước Vũ: “Ngu gì không làm bất động sản“

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ, cho rằng đây là thời điểm tốt nhất, tốt hơn bao giờ hết để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. "Nếu chúng tôi không làm bây giờ thì sẽ không bao giờ có cơ hội tốt hơn thế", ông Vũ khẳng định.

Theo lý giải của ông Vũ, thời điểm này Việt Nam đang được thế giới coi là "dân số vàng" và chỉ còn vỏn vẹn 20 năm nữa thôi là chấm dứt. Đây cũng là thời điểm thế hệ vàng của Việt Nam chịu chi tiêu nhất, đặc biệt là dành tiền mua nhà đất. Song song đó, Việt Nam đang hội nhập sâu rộng, một lượng lớn người nước ngoài đang có nhu cầu về nhà ở nên cơ hội phát triển rất lớn.

Tuy nhiên, nói về quyết định "nhảy" vào thị trường BĐS quá nhanh với nhiều dự án "khủng" hiện nay, ông Vũ chia sẻ vào đầu năm nay ông cùng hai phó giám đốc tập đoàn đã gặp được một vị "đại cao nhân" tại thành phố Nha Trang. Cuộc trò chuyện khá dài, "đại cao nhân" này đã chỉ bảo ông phải đầu tư ngay vào lĩnh vực BĐS, như vậy mới tồn tại và phát triển bền vững được trên thương trường.

"Trong khi vẫn còn hoài nghi về lời dự báo của vị “đại cao nhân” này thì bất ngờ trong chuyến công tác đầu năm đến Bình Định của tôi, Chủ tịch UBND tỉnh này đã không ngần ngại giao cho tôi khu đất đẹp nhất TP. Quy Nhơn (số 01 Ngô Mây) để thực hiện dự án nghỉ dưỡng. Sau đó, một số tỉnh khác cũng giao dự án dù tôi không hề "xin" ai vì vậy tôi nghĩ rằng việc Tập đoàn Hoa Sen bước vào ngành bất động sản là một nhân duyên”, ông Lê Phước Vũ nói.

Ông Vũ cũng tiết lộ, một số tỉnh như Long An, Tiền Giang, Yên Bái, Ninh Thuận, Gia Lai, Bến Tre... cũng đã có ý muốn tập đoàn Hoa Sen đầu tư vào đây tại những vị trí khá đắc địa. Trong chiến lược đầu tư vào BĐS của mình, ông Vũ cho biết trước hết sẽ tập trung phát triển dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp tại Bình Định, sau đó sẽ phát triển nhà ở hợp túi tiền cho giới trẻ.

Theo đó, mới đây tỉnh Bình Định đã chấp thuận cho Tập đoàn Hoa Sen nghiên cứu, khảo sát đầu tư 2 dự án là: Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp 49 tầng (cao nhất miền Trung) với tổng vốn đầu tư 250 triệu USD, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng tính từ ngày khởi công;

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và chữa bệnh suối nước nóng Hội Vân với tổng vốn đầu tư 18,9 triệu USD, dự kiến hoàn thành giữa năm 2021.

"Chúng tôi sẽ làm BĐS trải dài các tỉnh, thành cả nước không khác gì mở cửa hàng bán tôn. Nhiều người rất hoài nghi về kế hoạch đầu tư của chúng tôi từ những ngày đầu công bố, nhưng chúng tôi đã làm việc và tham vấn ý kiến của nhiều đơn vị tư vấn nổi tiếng, có kinh nghiệm để đưa ra sự lựa chọn tối ưu cho chiến lược phát triển của mình. Hoa Sen đã sẵn sàng bước vào một giai đoạn bức phá mới", ông Vũ khẳng định một cách mạnh mẽ.

Theo ông Vũ thì ông là người rất thận trọng và ông đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam rất phức tạp nên lúc đầu ông không hề muốn bước chân vào lĩnh vực này. Bởi, vào năm 2009 ông cũng đã "rót" tiền đầu tư một số dự án BĐS lớn tại TP.HCM nhưng "chưa gặp thời" nên vào năm 2011 đã rút vốn khỏi thị trường.

Tuy nhiên, do thời vận của Hoa Sen trong ngành này đã tới như lời "đại cao nhân" chỉ bảo và chuỗi giá trị sản xuất của công ty hiện gồm tôn, xi măng, ống nhựa và sắp tới là nội thất cho phép ông mở rộng đầu tư vào ngành bất động sản.

Cũng theo ông Vũ, đây là cơ hội "vàng" không chỉ riêng với HSG mà cả Việt Nam bởi vì khi làm ăn ông luôn tuân thủ triết lý "nhất bạn, nhì phận, thứ ba phong thuỷ, thứ tư âm công, thứ năm mới đến đầu tư". "Chúng tôi đã quyết tâm chơi cuộc chơi lớn này. Nếu tôi không hội tụ đủ 5 yếu tố trên thì dứt khoát không làm", ông Vũ nói thêm.

Cùng với đó, dự báo doanh thu của Tập đoàn Hoa Sen trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, xuất khẩu và phân phối sẽ đạt khoảng 20.000 tỷ đồng năm 2016 và 30.000 – 40.000 tỷ đồng vào 2018 sẽ cho phép công ty có dòng tiền ổn định. Khi đó, ông Vũ khẳng định rằng việc đầu tư vào những dự án bất động sản có vốn vài ngàn tỷ không là vấn đề lớn với tài chính của HSG.

"Chúng tôi đã có tất cả, quan trọng nhất là sắp tới tự chủ cả nguồn thép xây dựng nếu như dự án nhà máy thép ở Cà Ná (Ninh Thuận) được triển khai đúng tiến độ đề ra. Từ thép, chúng ta sẽ có thêm hàng nghìn tấn xỉ để làm xi măng và nhiều mặt hàng khác nữa. Như vậy, làm bất động sản là khả năng trong tầm tay. Ngu gì không làm bất động sản!", ông Vũ nói.

Cũng theo phân tích của ông Vũ, hiện dân số cả nước đã hơn 90 triệu người, trong 10 năm tới sẽ tăng lên hơn 100 triệu người, 20 năm tới con số này sẽ là 110 triệu dân... Do vậy, không có lý do gì không làm BĐS khi nhu cầu nhà ở cho người dân rất cao nên HSG sẽ quay trở lại thị trường địa ốc và thành công.

Theo CafeF

TIN LIÊN QUAN
Tổ chức Liên hoan Múa rối quốc tế - 2024 tại Hà Nội
Tổ chức Liên hoan Múa rối quốc tế - 2024 tại Hà Nội
(Ngày Nay) - Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã giao Cục Nghệ thuật biểu diễn chủ trì, phối hợp với Cục Hợp tác quốc tế, Hội Nghệ sỹ Sân khấu Việt Nam, Sở Văn hóa và Thể thao thành phố Hà Nội, Nhà hát Múa rối Việt Nam và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức Liên hoan Múa rối quốc tế - 2024, dự kiến diễn vào tháng 10/2024, tại Hà Nội.
Bảo đảm môi trường du lịch an toàn cho du khách dịp nghỉ lễ
Bảo đảm môi trường du lịch an toàn cho du khách dịp nghỉ lễ
(Ngày Nay) - Trước nhu cầu du lịch dự báo sẽ tăng cao trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5, Sở Du lịch Hà Nội đã có công văn gửi các sở, ngành, quận, huyện, thị xã, tổ chức, cá nhân quản lý khu, điểm du lịch trên địa bàn đảm bảo an ninh, an toàn cho khách du lịch và giữ gìn môi trường du lịch Thủ đô.
Tổng thống Pháp Emmanuel Macron.
Tổng thống Pháp: Châu Âu cần bớt lệ thuộc vào Mỹ
(Ngày Nay) - Tổng thống Pháp cho rằng châu Âu cần cần thay đổi quy mô phòng thủ giúp châu lục này thiết lập đối thoại với các nước thứ ba, bớt lệ thuộc vào Mỹ và có khả năng đương đầu tốt hơn với các mối đe dọa.
UBND tỉnh Quảng Trị, T&T Group và Công ty năng lượng SK E&S ký kết hợp tác đầu tư, thương mại, chuyển đổi năng lượng và tăng trưởng xanh
Tỉnh Quảng Trị và T&T Group hợp tác chuyển đổi năng lượng - tăng trưởng xanh với Tập đoàn SK
Ngày 24/4, tại Seoul (Hàn Quốc), với mục tiêu nhằm củng cố và tăng cường quan hệ hợp tác về đầu tư, thương mại và tăng trưởng xanh tại tỉnh Quảng Trị, UBND tỉnh Quảng Trị, Tập đoàn T&T Group và SK E&S (Hàn Quốc) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác về đầu tư, thương mại, chuyển đổi năng lượng và tăng trưởng xanh.
Thúc đẩy phổ cập công nghệ blockchain và AI
Thúc đẩy phổ cập công nghệ blockchain và AI
Ngày 24/4, tại Diễn đàn thường niên về Công nghệ chuỗi khối (Blockchain) và trí tuệ nhân tạo (AI): Cuộc cách mạng tương lai, Hiệp hội Blockchain Việt Nam đã ra mắt Viện Công nghệ Blockchain và Trí tuệ nhân tạo (ABAII).
WHO: Các loại vaccine cứu 154 triệu mạng người trong 50 năm
WHO: Các loại vaccine cứu 154 triệu mạng người trong 50 năm
Các nỗ lực tiêm chủng trên toàn cầu đã giúp cứu được 154 triệu mạng sống trong 50 năm qua. Đáng chú ý, phần lớn những người được hưởng lợi là trẻ sơ sinh. Đây là kết quả mới được Tổ chức Y tế thế giới (WHO) công bố ngày 24/4, phản ánh hiệu quả của các chiến dịch tiêm chủng trên toàn cầu trong nhiều thập niên qua.
Du lịch Thái Lan bội thu từ lễ hội Songkran
Du lịch Thái Lan bội thu từ lễ hội Songkran
Bộ Du lịch và Thể thao Thái Lan cho biết việc kéo dài lễ hội Songkran trong vòng 3 tuần đã giúp tạo ra khoản doanh thu lên tới 140 tỷ baht (3,7 tỷ USD) cho ngành du lịch nước này, thu hút 1,9 triệu khách du lịch nước ngoài đến thăm trong thời gian diễn ra lễ hội.
Hang Táu (Mộc Châu) đem đến hình ảnh một ngôi làng nguyên thủy.
Công nhận Mộc Châu là Khu du lịch quốc gia
(Ngày Nay) - Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTT&DL) đã ký Quyết định số 1077/QĐ-BVHTTDL về việc công nhận Khu du lịch Mộc Châu, tỉnh Sơn La là Khu du lịch quốc gia.